智优生活
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为 “你” 而 生

中国智慧物业发展趋势
迫·在·眉·睫


传统物业通病

1、物业服务缴费难;
2、物业服务经费不足;
3、物业服务纠纷日益严重;


专业难题服务延后

1、水电设备检漏依托第三方机构,导致应收服务费用流失;
2、开发商委托后的返修服务滞后,无法及时解决业户烦恼;
3、项目电梯维保服务不及时。

业户日益增长的生活高质追求

1、业户对精神需求的进一步优化提升;
2、快节奏生活,业户逐渐意识时间的重要性;
3、业户对健康生活的高度重视;
4、业户对养老问题的高度重视;
5、业户对文化氛围的特殊渴求;
6、业户对社区交流的真切期待

互联网 + 物联网

1、互联网大环境趋势下,业户快速迈向智能化生活;
2、人口增长,小区高密集群,业户需要便捷,舒悦的生活体验;
3、5G技术的商用,促使物联管理设备显得尤为重要;
4、社区经济的增长,对国内GDP的高效提升;
5、业户对小区安防的迫切把控;
6、大数据时代,高效提升物业服务质量



(基础物业+社区增值)未来将成为双万亿级市场




承接物业项目基础上,增值城市智优服务




您一直信任的城市智优生活服务



为 “你” 智 造

自主研发智慧社区系统

  解决物业缴费难问题:利用积分返还、兑换商品,物业现金券增值功能,提升业户物业缴费黏性;
  解决物业服务经费不足问题:增加及时报装维修等物业线上服务功能,APP广告资讯功能以及门禁广告功能,从而高效提升额外运营收入。
  解决物业服务纠纷日益严重问题:利用智慧社区APP客户端和员工端的链接,有效绑定投诉建议功能,及时对业户诉求进行高速处理,避免与业户当面争论的时间增长,保留服务轨迹,总部品质监管,做到处理问题有依有据,进一步提升服务质量。


悦园便捷无人店

  悦园便捷无人店采用时尚科技的设计外观,先进的智能物联技术,力求给项目业主最极致的商品兑换和购买服务;
  所服务小区内设立无人店,提供各种低于超市的生活必须品,通过臻朋社区APP商城的积分兑换和现金购买,物业服务中心收到下单指令后,安排项目人员直接现场取货并免费送上门;
  真正解决社区电商最后一公里问题,给业主带来实惠的人文兑换和商品购买体验。

自主研发智慧门禁系统

  设计灵感来自于电影《超能查派》,整体造型冷静理性,在功能能够得以方便使用的同时又赋予了具有科技感的外观,使得产品更加高级,符合智能时代发展的趋势。
  产品大气时尚简约设计,优美流线弧度,金色外观,覆盖高清可触摸玻璃面板。
  设备研发具有APP远程高清视频语音功能、广告资讯功能、高清夜视功能
  防雨防潮功能、门禁卡开门功能、互联远程呼叫开门功能
  BLE低功耗蓝牙摇一摇近距开门功能、访客临时二维码推送等功能。


自主研发智能道闸系统

  提供车牌识别及新能源车牌,高清精准(地感触发、视频流、视频+地感)识别,语音播报、LED彩色文字显示等智慧功能,实现社区车辆实时管控,减少漏车不识别现象发生;
  提供微信支付功能,无现金便捷支付,实现业主车辆快速通行;
  解决传统道闸收费不及时,车辆排长队的问题,大大节省业主出行时间,通过后台实时数据传输功能,实现集团总部对小区车辆出入情况进行实时有效监管,杜绝乱收费,多收费、以及不收费等恶劣管理问题。

创新构建心悦健康小屋

  提供定期专家健康讲座(免费)、测量血压血糖(免费)、远程医疗问诊(免费)、康复理疗设备使用(三个月内免费)、每周一天执证医生【中或西医】现场坐诊(免费)、定期健康文化联谊活动(免费)、客户【业户】健康档案建立(免费)、以及日托、月托、康养、健康疗养等服务;
  切实解决业主居民自身健康管理不便捷,就医不便捷、日间老人无人照料、业主和老年人日常文化生活单一、及担心家里长者没人照顾等老年人安全问题,从而实现无忧工作和出行。
  热衷社会养老事业,希望当地政府支持配合提供当地执业医生、护养团队等医疗资质资源,提供闲置厂房、闲置或废弃学校等公用场地或划拨养老用地建设社区养老服务场所、建设护理院、康养院等康养场所。

自有电梯产业实现加装工程

  主要产品有:乘客电梯、观光电梯、医用电梯、载货电梯、无机房电梯、自动扶梯等;
  公司占地面积30000多平方,现代化厂房和办公楼20000多平方。有运行达4M/S60多米高的乘客电梯综合试验塔1座;
  公司有一支经验丰富、专业技术过硬的专业设计、制造、安装、改造、维修保养队伍。其中从业20多年的高级机械工程师5人,高级电气工程师5人,专业安装人员36人,可根据客户的要求,设计、制造各种,国标、非标电梯来满足客户的需求。
  通过专业户外加装工序,提供实惠实用的加装电梯,解决传统老旧小区老年人无电梯上下楼等出现不便捷的烦恼,从而助推社区居家养老事业的高速发展。

自有装修团队实现返修工程

  装修团队多年优越实战经验,提供专业匠心工装技术;
  拥有现代独特个性化空间设计理念,融合创意、沟通、关注、舒适元素,带您领略空间美学最高境界;
  切实解决开发商后续维护问题,业主返修不及时,装修报价高等行业痛点。

设立生态健康种养殖基地

  建设立体种养殖基地,为给集团旗下项目业户和护理院老人的健康饮食需要,我司依据集团近期发展战略要求,前期主要为业主及护理院老人供给绿色健康无公害蔬菜,鱼类,后期根据此项目发展规模,结合社区无人店线上线下配送,真正实现居民健康生活品质提升;
  基地面积:100-200亩;
  产品提供:绿色无公害蔬菜、新鲜鱼类等;

为 “你” 优 越

城市精神文明小区建设倡导者
社 区 关 怀 · 品 质 呵 护

  推出“臻爱您一生”模式的精神文化建设,通过优秀社区文化的精神洗礼、精神关怀和精神维系,积极开展“臻度、温度、深度、微度”四维活动体系;
  在品质提升方面,定期举办“臻品质”物业服务业主大检查行动,季度服务成果汇报联谊会。

城市精神文明小区建设倡导者
主 题 活 动 · 用 心 诠 释

  在主题活动上,定期举办“臻爱妻”新婚祝福、“臻爱邻”趣味互动、“臻爱老”健康论坛、“臻爱童”幼年关怀、“臻安全”消防演练以及“臻公益”社会回馈活动;
  在未来的服务升级上,积极优化智慧社区系统,增设智能监控、智能家居等功能;
  在“X-ISO智优服务体系”上,构建“悦园361°社区服务中心,增值提供居民健康课堂、美食烹饪、才艺培训、儿童教育、棋牌娱乐服务以及推广文化剧场。

为 “你” 而 用

承接新小区,我们优势承诺
  新开发项目承接,免费提供开发商正在开发的项目门禁系统与道闸系统安装,最大节约项目开发成本,保证我司成本前提在甲方三方询价基础上下调 5%-10%价格承接该项目装修、电梯以及园林绿化工程服务;
  所有的装修,电梯返修问题由我司全兜底处理。

承接老旧小区,我们优势承诺
在老旧小区承接,免费更换无法维修的门禁和道闸系统,小区二次加压水泵,承诺给予更换无负压变频泵;
无需业主承担任何费用。





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积极钻研,推陈出新
  集团自主创新推出智慧社区系统,业主在物业缴费和社区无人店消费中,享受缴费返利(缴费总额的3%-6%积分)制度,免费送货上门;(承诺积分兑换商品中至少有一种贵单位“全年无需额外消费”的日常生活用品进行兑换)
  给社会人士提供大量就业机会,切实解决行业管理不及时等痛点,让业主在自家小区即可享受低于超市的实惠商品购买便捷服务;
  联同小区周边商家,形成真正属于该小区业主的智慧生活圈,大力推动该社区的经济,并助推当地业界可持续发展。

品 牌 宣 导
品牌发展战略


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品牌发展方针


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品牌推广渠道

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